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뒤집힌 토허제에 패닉 빠진 시장 … 잔금 불안 확산, 매수 포기까지
... 갭투자자는 물론이고 상급지로 주거 이전을 계획했던 잠재적 실수요자들까지 피해가 커질 것으로 예상했다.김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 "이번 조치는 오는 7월 예정된 DSR 3단계 규제 강화, 금리 ...
2025.03.23 뉴데일리경제 > 부동산 > 나광국
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토허제 벗어난 한강변 '30평·20억대' 중심 풍선 효과로 갭투자 과열될 듯
... 나온다.19일 부동산 전문가들은 토지거래허가구역으로 지정된 지역의 일부 집값 하락과 거래량 감소를 전망했다.김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 "한 달 전 토지거래허가구역에서 해제된 잠실·삼성·대치·청담동을 ...
2025.03.19 뉴데일리경제 > 부동산 > 나광국
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'토허제 해제' 집값 영향 줬나 … "제한적" vs "집값 상승 불쏘시개" 팽팽
... 대출영향이 적은 강남보다 비강남권이 타격을 받을 것으로 보여 양극화가 더욱 심화할 수 있다"고 내다봤다.김효선 NH농협은행 부동산 수석위원도 "고금리 기조가 장기화할 경우 자금 여력이 있는 상위 10~20%의 ...
2025.03.16 뉴데일리경제 > 부동산 > 나광국
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'임대차2법' 개정 초읽기 … 전문가 7人, 폐지·보완 '갑론을박'
... 갈등을 초래한 측면도 분명히 있기 때문에 부작용을 해소하는 방향으로 손 볼 필요는 있다"고 지적했다. 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 "학령기 자녀가 있는 가정을 생각해보면 중·고등학교가 3년 단위로 ...
2025.02.17 뉴데일리경제 > 부동산 > 나광국
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토허제 족쇄 푼 잠·삼·대·청, 호가 억단위 치솟아 … "평당 1억 머지 않았다"
... 예측했다.대출규제와 경기침체 영향으로 부동산시장이 전반적으로 과열될 가능성은 낮다는 의견도 나왔다. 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 "이번에 규제가 해제된 지역도 일부 핵심입지에만 수요가 집중되고 ...
2025.02.14 뉴데일리경제 > 부동산 > 나광국
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[르포] "잠삼대청도 됐는데 왜 우리만" … 신학기 기대감 컸던 목동, 토허제 유지 첫날 '울화통'
... 구청허가를 받아야 하는 제약이 있기 때문에 실거주가 아닌 투자수요는 줄어들 수 있다"고 설명했다.김효선 NH농협은행 부동산 전문위원은 "재건축 관련 투기과열 방지를 위한 규제였기 때문에 어차피 목동과 압구정 ...
2025.02.14 뉴데일리경제 > 부동산 > 나광국
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힐스테이트·롯데캐슬도 외면 … 지방 아파트 열에 두가구만 팔렸다
... 분석했다.전문가들은 임대사업자에 대한 지원 확대를 하는 등 정부차원의 대책이 필요하다고 입을 모은다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 "대형건설사도 어려움을 겪고 있는 비수도권 미분양 해소를 위해선 개인에 ...
2025.02.05 뉴데일리경제 > 부동산 > 나광국
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대장아파트도 맥 못추는 마당에 … 설연휴 이후 집 살까? 말까?
... 깊어지고 있다. 전문가들은 매수시점보다 중요한 것은 어느지역 아파트를 선택하느냐가 관건이라고 진단했다.김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 "일반적으로 아파트 전세값이 매매값의 55~60%에 달하면 부동산시장이 ...
2025.01.29 뉴데일리경제 > 부동산 > 나광국
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서울아파트 거래량 4개월째 3000건대 … 관망세 짙어진다
... 경우 3주 연속 보합세를 기록하는 등 하락전환 가능성까지 나오면서 가격 상승 기대감은 바닥을 쳤다.김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 "이번 기준금리 동결이 시장에 주는 영향력은 제한적"이라며 "최근과 같은 ...
2025.01.17 뉴데일리경제 > 부동산 > 나광국
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금리동결 집값영향 제한적 … 관망세 더 짙어진다
... 것으로 분석된다.금리인하 기대감이 한풀 꺾이면서 부동산시장 관망세는 당분간 지속될 것으로 예상된다.김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “이번 기준금리 동결이 시장에 주는 영향은 제한적일 것으로 보인다"면서도 ...
2025.01.16 뉴데일리경제 > 부동산 > 박정환
